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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hargesheim

480.000 €

Festpreis

08.05.2025

55595 Hargesheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1976 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für mehrere Generationen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank des vorgelagerten Treppenhauses sind alle Einheiten separat zugänglich - ideal für eine große Familie, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.

Erdgeschoss
Einliegerwohnung 2 Zimmer, Küche Bad
Keller- und Heizungsraum, sowie Garage

Obergeschoss (Hauptwohnung)
3 Zimmer, Küche Bad, Balkon

Dachgeschoss
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand und Ausstattung:
Gepflegter Allgemeinzustand
Massive Bauweise
Vorgelagertes, abgeschlossenes Treppenhaus
Separater Zugang zu allen Wohneinheiten
Teilweise modernisiert [hier ggf. Details ergänzen, falls bekannt]
Balkon mit schöner Aussicht
Große Fensterflächen für helle Räume

Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder oder Hobbygärtner.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.