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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Photovoltaikanlage und ca. 1.389 m² großen Grundstück!

295.000 €

Festpreis

19.06.2025

57629 Wied

Das gepflegte, im Jahr 1980 errichtete, Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.389 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist massiv gebaut und voll verklinkert.

Hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon und die darunterliegende Terrasse ist über ein Zimmer oder von außen erreichbar.

Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.389 m² bietet neben der Terrasse unter anderem einen gepflasterten Hofbereich und eine Doppelgarage mit Hobby-/Werkraum. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Naturliebhaber, einen Hobbygarten und eine große Wiesenfläche. Eingefasst ist das Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und einem Zaun.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
Speicher

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Grundstücksfläche1.389,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Gültig bis08.06.2032