Dieses im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil präsentiert sich bestens gepflegt in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.294 m². Der großzügige und top gepflegte Außenbereich bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Details zur Immobilie:
- Massivbauweise
- gute Bausubstanz
- gepflegter Allgemeinzustand
- geräumiger Zuschnitt, Wohnen auf einer Ebene möglich
- ausreichend Nutzfläche im UG
- Öl-Heizung (NT) 2005
- Biomasse Feststoffkessel + Specksteinofen (Bestandsschutz)
- Kunstschiefer-Dacheindeckung inkl. Dachschalung
- geräumiger Dachboden mit Dämmung OGD
- gepflegte Holzfenster mit Rollläden
weitere Details:
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne+ Dusche EG
- zwei Gäste-WC EG + UG
- Wellnessraum mit Dusche, Sauna und Sonnenbank UG
- Hobbyraum mit Bar UG
- Bodenbelag: überwiegend Parkett
- liebevoll gestaltete Gartenanlage
- Terrasse mit elektr. Markise (2023)
- Kameraüberwachung
- Doppelgarage (ca. 6 x 6m)
- Holzlager/Carport (ca. 4,76 x 7,24m ; H ca. 2,25 m)
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 294,80 kWh/(m²a), Baujahr 1975, Energieträger Öl, Holz, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 66,30 kg/m²
