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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und großem Grundstück (zusätzl. Bauplatz)

265.000 €
Festpreis
16.10.2025
56766 Ulmen
Es handelt sich hier um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen & großem Garten. Ein Teil des Gartens ist ein Baugrundstück.

Im Erdgeschoß befinden sich der Hauseingang, Doppelgarage mit elektrischem Gartentor, Abstellraum, WC, Wasch & Trockenraum, Heizungsraum und ein angebauter Schuppen mit großem Tor von ca. 30qm. Dieser eignet sich gut als Werkstatt o.ä..

Im ersten OG befindet sich die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste WC, Einbauküche, Wohn-Essbereich.

Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit Küchenzeile, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Hobbyzimmer (von hier aus gelangt man auf den Spitzboden).

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 170qm. Davon entfallen 103qm auf die Wohnung im 1.OG und 67qm auf die Wohnung im Dachgeschoß.

Das ges. Grundstück hat eine Fläche von ca. 1493 qm. Davon entfallen 610qm auf das Grundstück mit Haus und 883qm auf das Baugrundstück.

Das Grundstück ist eingezäunt, die Hoffläche gepflastert.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche1.493,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort56766 Ulmen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.10.2025
  • Anzeigen­kennung9cae5ba9
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser