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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Halter

334.000 €

Festpreis

29.07.2025

49429 Visbek

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer verteilen und ist ein wirkliches Raumwunder. Das Ursprungsjahr ist 1966, jedoch wurde das Gebäude 1985 erweitert und grundlegend modernisiert. Es befindet sich zudem in einem äußerst gepflegten Zustand. Wer Ruhe mag, ist hier genau richtig, denn die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Halter.
Visbek, die Kreisstadt Vechta und auch die Anschlussstelle der Autobahn A1 sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.028 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung und einen unverbaubaren Blick über Felder.
Praktische Nutzflächen runden das Angebot ab. So finden Sie hier eine Doppelgarage, einen Carport und einen Werkstatt- und Lagerbereich vor. Das Wohnhaus bietet zudem eine Teilunterkellerung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche1.028,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis02.07.2035