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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage Gardings

359.000 €

Festpreis

22.03.2025

25836 Garding

Einfamilienhaus mit Garage, PKW-Stellplatz und Gartenhaus und Werkschuppen

Modern ausgestattet und sofort beziehbar!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ( in diesem befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ), Schlafzimmer mit Zugang zur Ostterrasse und zum Garten ,Duschbad mit Fußbodenheizung
Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad, in einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls tiefe Einbauschränke

Zum Angebot gehören eine Garage, ein Werkschuppen und ein Gartenhaus. Der schön angelegte Garten ist sowohl durch das Erdgeschoss als auch durch die Garage erreichbar.
Die Garage verfügt über ein Sektionaltor und eine separate Tür.

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnfläche ca. 112 m², Nutzfläche ca. 53 m², Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 82,6 kWh/m²a, Effizienzklasse: C

Kaufpreis: 359.000,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Grundstücksfläche412,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2024
- Gültig bis16.10.2034