26.08.2025
32423 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Siedlungslage im östlichen Stadtgebiet von Minden, im OT Dankersen. Durch die sehr gute Infrastruktur in dieser Wohnlage können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe erledigen, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Haus der Marke OKAL wurde in 1966 in Fertigbauweise erstellt, der Keller wurde in Massivbauweise errichtet. Diverse Renovierungs-/ und Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren. Ein neues Dach, neue Fenster und Türen wurden eingebaut, ein neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine neue Heizung wurden installiert.
Die Wohnfläche von ca.120m² verteilt sich im EG auf: Wohn-Esszimmer, Flur, Küche mit neuwertiger EBK, Eltern-SZ, Kinderzimmer und neues Badzimmer, sowie Terrasse mit Überdachung. Im OG befinden sich zwei weitere Wohn-/Schlafräume und ein WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Abstell- und Vorratsräumen, Waschküche und Heizungskeller und zusätzlicher Dusche. Kunststofffenster mit Rollläden sind eingebaut. Parkettboden im Wohnbereich, Südterrasse mit Überdachung. Diverse Renovierungen wurden abgeschlossen, Übernahme der neuwertigen EBK ist möglich, 3 PKW-Stellplätze am Haus.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine erneuerte Gaszentralheizung.
Der Energieausweis liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt 752m², es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem monatlichen Erbpachtzins von ca. 122,-EUR
Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.
