Hohenwart
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Gepflegtes Einfamilienhaus für Ihr Wohnglück in Hohenwart

450.000 €
Festpreis
04.06.2025
86558 Hohenwart
Dieses von uns exklusiv angebotene Haus liegt zentral in Hohenwart.

Das Haus wurde ca. in den 80er Jahren erbaut, fortlaufend instandgehalten und liebevoll gepflegt.
Sie betreten das Haus mit Blick in den Flur und zur geschwungenen Treppe mit Galerie.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Abstellräume. Einer hiervon verfügt über einen Wasseranschluss und könnte zum Gäste-WC umgebaut werden. Des Weiteren befindet sich hier die offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer inklusive heller Fenster und Terrassentüre, welche den Raum bei Tageslicht wunderbar lichtdurchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Tageslicht-Fenster und Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Bei diesem Objekt wurden z. B. alte Türen neu aufgearbeitet und wieder verbaut!

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Außerdem ist das Haus vollunterkellert - hier befindet sich genügend Stauraum. Auch für einen Hobbyraum oder kleine Werkstatt ist hier genügend Platz.
Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die Einzelgarage.

Leider war auch dieses Haus vom Jahrhunderthochwasser betroffen. Der Keller stand unter Wasser. Mittlerweile wurde dieser professionell getrocknet.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,00 m²
    • Grundstücksfläche311,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.05.2024
    • Gültig bis03.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort86558 Hohenwart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.06.2025
  • Anzeigen­kennung4fab10d0
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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