Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstücksteil. Das Gesamtgrundstück hat gegenwärtig eine Größe von 1066 m². Der hintere, ca. 630 m² große Grundstücksteil verbleibt im Besitz der Verkäufer.
Das Haus liegt in einer gewachsenen, durch reine Einfamilienhausbebauung geprägten guten,
zentralen Wohnlage von Grönwohld. Es handelt es sich um ein voll unterkellertes, massives Rotstein-gebäude aus dem Baujahr 1966, das in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Die Kellerdecke und die Decke zum Obergeschoß bestehen aus Stahlbeton. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.
Das Erdgeschoss ist ca. 109 m² groß. Es befinden sich dort der Eingangsbereich mit der Steintreppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschosses gibt es einen zusätzlichen Wohnungseingang, 5 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein neues Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss besitzt eine Größe von ca. 94 m² und besteht aus einem großzügigen Flur, 4 Zimmern, einer modernen Küche mit Einbauküche und einem modernen Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Der Vollkeller besteht aus insgesamt 8 Räumen und dem Kellerabgang mit Vorraum. Die Höhe liegt bei ca. 1,86 m, die Größe bei ca. 111 m². Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen und hat im Firstbereich mit ca. 2,30 m Stehhöhe. Der Fußboden ist vollständig begehbar und bietet eine viel Lagerfläche.
Die Wohnfläches des Hauses liegt bei ca. 203 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses bei ca. 386 m² Fläche
Da das Haus über zwei separate Hauseingänge verfügt, kann es problemlos in zwei eigenständige, vollständig ausgestattete Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es eignet sich sowohl für das Wohnen mit zwei Generationen, aber auch für eine Aufteilung in ein oder zwei Mieteinheiten.
Der Keller besitzt einen zusätzlichen Zugang über eine Außentreppe.
