/10

Gepflegtes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung!

645.000 €

Festpreis

23.03.2025

61231 Bad Nauheim

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut.
1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung.
1966 wurde die Doppelgarage errichtet.
1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt).
1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten).

AKTUELLER STATUS:

Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt.
Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat).
Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat).

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2020 Fenster OG
2016 Einbauküche EG
2014 Fenster EG und DG
2014 Fußbodenheizung EG
2014 Elektrik EG und OG

Weitere Angaben

AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen.

Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie...

749.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

07.04.2025

93059 Regensburg

Häuser
10

Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem 980 m² großen Grundstück in Wachtberg-Niederbachem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheit...

499.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

01.05.2025

53343 Wachtberg

Häuser
10

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Dreifamilienhaus.

Das beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1976 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 201,69 m².

Das Haus besticht durch seine...

469.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

78187 Geisingen

Häuser
10

Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit vier vermieteten Wohnparteien und attraktiven...

699.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

49134 Wallenhorst

Häuser
10

Dieses Mehrfamilienhaus, mit ca. 76 m² Wohnfläche, befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim.

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die...

795.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

27.04.2025

70439 Stuttgart

Häuser