14.04.2025
09669 Frankenberg (Sachsen)
Es freut uns, Ihnen hier eine ganz bezaubernde Immobilie präsentieren zu können. Ob als Kapitalanlage oder selbst mit im Haus wohnen - dieses attraktive Mehrfamilienhaus hat für beides Potential. Es befindet sich am inneren Stadtrand und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie die liebevolle und sehr umfangreiche Sanierung.
Das Haus umfasst vier Wohnungen, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: zwei gemütliche Zwei-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss, eine sehr einladende Vier-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss (derzeit eigengenutzt) und eine großzügige Drei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
Die technischen Details sind ebenso überzeugend: Das Gebäude ist ausgestattet mit Kunststofffenstern samt Außenjalousien, die nicht nur für eine angenehme Lichtregulierung sorgen, sondern durch den straßenseitigen Schallschutz auch für Ruhe sorgen. Die effiziente Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Fabrikat Buderus, Baujahr 2009) garantiert ein komfortables Wohnklima zu vernünftigen Betriebskosten.
Zusätzlich verfügt das Haus über praktische Abstellkammern im Hausflur und Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein Wäscheplatz sowie ein Wäscheboden erleichtern den Alltag. Besonders erwähnenswert ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit einer hübschen Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.
Ein ganz großer Pluspunkt ist natürlich das befahrbare Grundstück. Für Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
Wenn dieses Haus mit seinem Potential Ihr Interesse weckt, informieren wir Sie gern über die Details und stellen es Ihnen persönlich vor. Kontaktieren Sie uns.
