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Gepflegter Wohnbungalow mit Terrasse und Garten

299.000 €

Festpreis

18.04.2025

14797 Kloster Lehnin

Dieser Wohnbungalow wurde 2002 erbaut und zeichnet sich durch eine traumhafte Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend aus. Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 97 m². Zu den Zimmern gehören zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt. Eine einzigartige Kombination aus Teppichboden und Fliesen sowie ein großes Schaufenster machen das Wohnzimmer besonders. Die zentrale Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Raum ist groß genug für einen separaten Essbereich. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Des Weiteren sind im gesamten Haus Rollläden angebracht, welche zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr des Hauses, die eine angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist mit D angegeben, was einem durchschnittlichen Energieverbrauch entspricht.

Einer von vielen attraktiven Aspekten dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die durch eine Markise vor starker Sonneneinstrahlung geschützt werden kann. Sie ist hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet auf einer Fläche von ca. 250 m² ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und Entspannung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 528 m². Praktische Ergänzungen wie ein Carport mit Abstellraum und die gepflasterte Auffahrt sorgen für zusätzliche Funktionalität.

Das Dach des Hauses wurde 2018 gereinigt und gestrichen. Zudem verfügt das Anwesen über einen Brunnen, der die Gartenbewässerung effizient unterstützt. Trotz der zahlreichen positiven Aspekte ist darauf hinzuweisen, dass an den Außenwänden in den Schlafräumen Schimmel vorhanden ist. Dieser Punkt sollte bei einer möglichen Besichtigung berücksichtigt werden und könnte eventuell weitere Maßnahmen erfordern. Die Ursache ist den Eigentümern nicht bekannt.

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