Zum Verkauf steht dieser charmante Bungalow in einer ruhigen Straße in Lichtenrade. Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie ca. 121 m² Nutzfläche wurde im Jahr 1967 auf einem 738 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und stets gut instand gehalten.
Der Eingang führt über eine Treppe ins erhöhte Erdgeschoss, wo Sie einen kleinen Windfang, das Gäste-WC und den zentralen Flur erreichen. Von hier aus gelangen Sie zu einem praktischen Einbau-Garderobenschrank sowie zu drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind - zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das tagesbelichtete Hauptbad und die Einbauküche, welche mit praktischen Schranklösungen und (teilweise neuwertigen) hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, befinden sich in einem sehr guten gebrauchten Zustand.
Das am Ende des Flurs anschließende Wohnzimmer besticht neben seiner großzügigen Raumgestaltung, dem schönen Parkettboden und der großen Fensterfront auch durch den direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den Garten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte drinnen und draußen!
Eine elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse sorgt für Schatten, während an allen Fenstern im Erdgeschoss elektrisch betriebene Panzerrollläden für Komfort und Schutz sorgen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, wurde bisher jedoch nie in Betrieb genommen.
Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Ein großzügiger, tagesbelichteter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro oder Hobbyraum - und ergänzt das ohnehin großzügige Raumangebot.
Darüber hinaus befinden sich im Keller auch weitere Abstell-, Lagerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie einer Werkbank, die Handwerkerträume wahrwerden lässt. Ein weiterer großer Raum zur Unterbringung von Gartenutensilien schließt praktischerweise direkt an die Außentreppe zum Garten an.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Antriebstor, davor befindet sich ein weiterer Stellplatz, sodass Sie bequem parken können.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert und das Dach wurde im März 2025 neu gedeckt, sodass Sie sich auf eine solide technische Ausstattung verlassen können.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit seinem gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Blumenbeeten und gepflegten Rasenflächen bietet er eine perfekte Oase der Ruhe im eigenen Zuhause. Ob für gemütliche Stunden im Freien, Gartenpartys, beim Gärtnern oder einfach nur zum Abschalten - hier finden Sie den idealen Ort, um die Natur zu genießen und sich wohlzufühlen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem schönen Zuhause überzeugen können!
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
