Dieser gepflegte Bungalow bietet auf rund 105?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattungsdetails und ein behagliches Wohngefühl.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt linker Hand in die etwa 8?m² große Küche, die im Jahr 2014 modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit rund 21?m², der zusammen mit dem etwa 10?m² großen Essbereich das Herzstück des Hauses bildet. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiterer Raum verfügt über ca. 14?m² und bietet einen schönen Blick in den Garten - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Über den Flur, der zugleich Zugang zum Kellerbereich und zur Tiefgarage bietet, erreichen Sie das separate WC sowie das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche auf etwa 6?m².
Das Schlafzimmer umfasst rund 14?m² und ist direkt mit einer ca. 6?m² großen Ankleide verbunden - praktisch und komfortabel zugleich. Ein kleiner, aber funktionaler Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum für Technik und Vorräte.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert: Es gab eine umfassende Renovierung im Jahr 2014 - darunter zählen die Böden, die Bäder sowie die Küche. Die Fenster wurden im Juni 2025 erneuert, das Dach erhielt bereits 2013 eine neue Folie. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Dank der ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Eider finden Sie hier einen idealen Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Ob ein Spaziergang am Flussufer, ein Kaffee auf der Terrasse oder einfach nur das Ankommen im eigenen Zuhause - hier wohnen Sie mitten im Grünen und doch gut angebunden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00?€, hinzu kommen ca. 150?€ für die übrigen Nebenkosten. Heizung, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern angemeldet werden.
Sollten Sie Interesse an diesem gepflegten Zuhause haben, bitten wir Sie, die im Download bereitgestellte Mieterselbstauskunft vollständig auszufüllen und diese zusammen mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie den letzten drei Gehaltsnachweisen zum Besichtigungstermin mitzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu zeigen.
