/10

gepflegte Wohnanlage in Rothenburg

4.100.000 €

Festpreis

14.06.2025

02929 Rothenburg (Oberlausitz)

Kurzbeschreibung gepflegte Wohnanlage in Rothenburg Objekt 02929 Rothenburg

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1980 errichtete Wohnanlage in Rothenburg.
Die Anlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in Plattenbauweise mit jeweils 4 Aufgängen.
Die Häuser sind komplett unterkellert.

1995 wurden die Gebäude saniert und modernisiert.
Es erfolgte eine Erneuerung von Dach, Fenster, Fassade, Heizung, Sanitär und Elektrik.

Die Wohnfläche beträgt ca. 6.027 m², aufgeteilt in insgesamt 80 Wohnungen.
In jedem Gebäude befinden sich 40 Wohnungen, entweder als 3- oder 4-Raum-Wohnung.

Die einzelnen Wohnungen weisen entweder eine Größe von rd. 70m² oder rd. 83m² auf.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 9.580 m².

Die Außenanlagen sind teilweise befestigt oder begrünt.
Zudem befinden sich ca. 80 Stellplätze auf dem Areal.

Aktuell sind mehrere Wohnungen als möblierte Wohnungen zeitlich befristet an die örtliche Polizeischule vermietet.
In der SOLL-Miete wurde ein ortsüblicher Ansatz für "normale" Vermietungen gewählt.

---------------------------------------------------------------
"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
---------------------------------------------------------------