Gepflegte Kapitalanlage mit 6 Wohnungen und 8 Garagen in Köln Longerich.

1.365.000 €

Festpreis

23.03.2025

50739 Köln

ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 380 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören ebenfalls 8 Garagen. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 744 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht.
Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche380,00 m²
- Grundstücksfläche744,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2023

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