Gepflegte Kapitalanlage auf Erbpacht im Spessartviertel!

120.000 €

Festpreis

01.05.2025

63128 Dietzenbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines großen Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück im Spessartviertel. Sie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietung für € 4.800,-- jährlich. Der Wohnbereich überzeugt mit einer Kochnische, einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Investition in eine gefragte Wohnlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert189 kWh/m²a
- Gültig bis26.10.2028

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