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Gepflegte ETW mit Balkon und Fernblick am Ortsrand von Flammersfeld!

125.000 €

Festpreis

19.07.2025

57632 Flammersfeld

Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses wurde Mitte der 90er Jahre in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Dabei wurde der Eigentumswohnung auch ein separater Kellerraum zugeordnet. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Waschraum zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und verfügt über einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen außerdem für eine optimale Ausleuchtung und gemütliche Atmosphäre. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zum Speicher, der als zusätzliche Abstellfläche dienen könnte.

Die ETW steht derzeit leer. Das Hausgeld beträgt ca. 240,- Euro/Monat, wobei die Abrechnung über eine Hausverwaltung erfolgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Gültig bis03.05.2033

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