Objektbeschreibung
Die gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Grimma. Die Einheiten verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad und ein zusätzliches WC. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Vermietung / Zustand
Beide Wohnungen sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bieten eine stabile Einnahmebasis. Größere Sanierungsarbeiten sind aufgrund der Mieterstruktur (altersbedingt) aktuell nicht zu erwarten. Mieterhöhungen wurden in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt - entsprechendes Potenzial ist vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Kaufpreise
.Wohnung 1 (mit Badewanne): 144.000 €
.Wohnung 2 (ohne Badewanne): 142.000 €
.Stellplatz je Einheit: 9.950 €
Jahresnettomiete: ca. 4.080 € je Wohnung
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
