Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Staven! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem drei Etagen umfassenden Neubaublock, der 1950 erbaut wurde und mit 12 Wohneinheiten ausgestattet ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Hausgeld liegt bei mtl. 252 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 659,88 €. Für Anleger ist eine potenzielle Kaltmiete von 6,60 € pro/m² zu erwarten.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine modern ausgestattete Küche aus dem Jahr 2020 komplettiert das Angebot und lässt keine Wünsche offen.
Zu der Wohnung gehört ein Keller, welchen zusätzlichen Stauraum für Sie
bietet. Der Neubaublock verfügt über Solarthermie auf dem Dach, welche sich sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend im Sommer, bezogen auf die Warmwasserkosten auswirkt. Der angeschlossene Hof ist ein Paradies für Kinder mit einem eigenen Spielplatz. Für Ihr Fahrzeug stehen frei verfügbare Parkplätze zur Verfügung; optional ist auch eine Garage anmietbar.
Bleiben Sie stets vernetzt mit einem schnellen Glasfaseranschluss, der bereits vorhanden ist. Durch zwei Eingänge im Block ist das Haus beidseitig begehbar. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Staven, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
