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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Leeheim

479.000 €

Festpreis

03.11.2025

64560 Riedstadt

Die Immobilie ist von voll unterkellert, wobei der Keller in Betonbauweise errichtet ist. Die außergewöhnliche Hausbreite von 6,70 m bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit einer Wohnfläche von über 131 m². Hinzu kommt noch im Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 47 m², wobei ein Kellerraum (23 m²) auch als Hobbyraum zur Verfügung steht

Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 34 m² großen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Gäste-WC sowie eine 12 m² große Sonnenterasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein großzügiges helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio verfügt über eine Größe von 30 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Grundstücksfläche194,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert54 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2025
- Gültig bis23.10.2035

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