Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Fulda - Aschenberg präsentiert sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss, zeitlose Ausstattungsmerkmale und eine gepflegte Außenanlage.
Die Immobilie umfasst insgesamt 3 separate Wohneinheiten - jeweils eine pro Etage.
Die 3. Einheit im Dachgeschoss eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Homeoffice oder Gästeetage.
Die flexible Nutzungsmöglichkeit bietet vielfältige Perspektiven für Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept oder individuellem Platzbedarf.
Im 1. Obergeschoss genießen die Bewohner einen sonnigen Balkon, während das Erdgeschoss direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten bietet. Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ein Gemeinschaftshauswirtschaftsraum und ein separates Kellerabteil für jede Wohnung runden dieses interessante Angebot ab.
Ihrem Pkw stehen 2 Carportstellplätze zur Verfügung.
Das 1. OG und das Dachgeschoss sind aktuell frei geworden. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und die Mieter würden auch sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben.
Aus Gründen der Diskretion haben wir daher keine Innenaufnahmen der EG-Wohnung veröffentlicht.
Sehr gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial und Grundrisszeichnungen auf Anfrage zu.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr im 1. OG
- sämtliche Badezimmer und Gäste-WCs mit Fenster
- Einbauküche im 1.OG
- Balkon und Terrasse
- schöner, gepflegter Garten
- 2 überdachte KFZ-Stellplätze
Ohne Zweifel ist dieses Immobilienpaket, besonders bei den aktuellen Marktbedingungen, eine werthaltige Vermögensanlage.
Detaillierte Informationen bzgl. Mieteinnahmen usw. erhalten sie von uns sehr gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
EG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohndiele
- Küche
- Tageslicht-Badezimmer
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellraum
OG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Essen / Kochen
- Kinderzimmer
- Wohndiele
- Tageslicht-Badezimmer
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellraum
DG:
- großes Studioappartement (Wohn-/Esszimmer mit abgeteiltem Schlafzimmer)
- Küche
- Tageslicht-Badezimmer
- Abstellraum
