Diese im Jahr 1957 erbaute Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer Sackgasse im Ortsteil Dahlerbrück und bietet auf rd. 520 m² Grundstücksfläche Platz für individuelle Wohnideen.
Die Gesamtwohnfläche von rd. 116 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten, somit ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Familien, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
Erdgeschoss (rd. 62 m²): drei Wohnräume, Flur, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss (ca. 54 m²): drei Wohnräume, Flur, Küche, Badezimmer
Kellergeschoss: Wasch-/Trockenraum, diverse Kellerräume
Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2004 erfolgte eine vollständige Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung. 2015 wurden Keller- und Haustür ausgetauscht und im Jahr 2016 die Etagenheizungen erneuert. Die Bäder stammen aus dem Jahr 2000, die Fenster aus 1988 (doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen). Zusätzlich wurde die Wetterseite des Gebäudes 2017 mit einer Dämmung versehen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, bietet aber auch Raum für gärtnerische Aktivitäten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Auf Wunsch kann eine weitere Garage zusätzlich erworben werden.
Insgesamt stehen hier vier Doppelhaushälften zum Verkauf, bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne die Exposés.
