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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage am Lindenberg

229.000 €

Festpreis

13.06.2025

34123 Kassel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte am Lindenberg befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Vorderhaus ist 1945 in Holtafelbauweise, der Anbei ist 1969 massiv erbaut worden. Das Haus ist komplett unterkellert. Rechts neben dem Haus befindet sich eine große Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Essbereich, das Bad mit Badewanne und Dusche, dahinter das Schlafzimmer und die Küche jeweils mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Duschbad. Über eine Leiter gelangt man zum ausgebauten Raum im Spitzboden. Die Kellerräume sind gefliest, dort ist auch noch ein WC vorhanden. Vom Keller gelangt man auch in den Garten. Im schön angelegten Garten steht eine massive Gartenhütte mit großen Glaselementen. 2005 wurde das Haus renoviert (Elektrik, Dach mit Dämmung...). Die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Es ist momentan für 950,- € kalt im Monat vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche314,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.10.2018
- Gültig bis11.10.2028