In einer ruhigen Seitenstraße in Hohenkirchen erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 - ideal für Familien oder Paare, die ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnlage und einen Garten zum Durchatmen suchen. Auch als Zweitwohnsitz bietet das Haus eine hervorragende Möglichkeit, sich einen Rückzugsort an der Nordseeküste zu schaffen - naturnah, ruhig und gut erreichbar. In nur rund 12 Minuten erreichen Sie den Strand in Schillig oder das lebendige Carolinensiel - perfekte Ziele für spontane Auszeiten am Meer.
Darüber hinaus begeistert die direkte Umgebung mit dem nahegelegenen Wangermeer - einem ca. 100?ha großen Freizeitsee mit Spazier- und Radwegen, Beobachtungspunkten für Naturfreunde sowie einer Promenadenbrücke mit herrlichem Blick auf Wasser, Weiden und Sonnenuntergänge. Ein echtes Highlight für Aktive, Ruhesuchende und Familien.
Das Haus steht auf einem ca. 386?m² großen Grundstück und bietet ca. 120?m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Dachboden - mit einer durchdachten Raumaufteilung, die mehr Platz bietet, als man zunächst vermuten würde.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt dabei für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Große Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum - perfekt für gesellige Abende, das Familienleben oder entspannte Wochenenden. Die separate Küche kann individuell mit einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene funktional und komfortabel.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der zentral gelegene Heizungsraum bietet zusätzlich Platz für die Nutzung als praktischer Abstellraum und sorgt für eine durchdachte Raumstruktur im Obergeschoss. Darüber hinaus ist der Dachboden bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder Stauraum. Die Treppe führt durchgehend bis ins Dachgeschoss, was sich als sehr praktisch erweist und die Nutzung komfortabel gestaltet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, der Platz für Erholung, Spielen und Gestalten bietet. Ein Gartenhaus steht für zusätzlichen Stauraum bereit. Außerdem gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum zur Immobilie - praktisch und wettergeschützt.
Hohenkirchen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärzten, Grund- und Oberschule und einem Kindergarten sowie guter ÖPNV-Anbindung nach Jever, Wilhelmshaven und zu den Küstenorten. Damit eignet sich diese Lage auch ideal für Familien oder alle, die Ruhe genießen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Ein Zuhause, das durch Raum, Lage und Potenzial überzeugt - perfekt für alle, die langfristig ankommen oder sich eine zweite Heimat schaffen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und vor Ort erleben.
