. die hier angebotene Immobilie wurde 1960 in massiv konventioneller Bauweise errichtet und 1972 um einen Anbau lohnenswert erweitert
. eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
. ansprechende Kombination aus sandfarbener Klinker- und heller Putzfassade
. klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung
. isolierverglaste Holzfenster
. überwiegend Rollläden vor den Fenstern - teilweise elektrisch
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1994 - diese muss innerhalb von zwei Jahren vom Käufer erneuert werden
. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 361,3 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 397,4 kWh/ (m²*a); Klasse H
. Vollkeller mit praktischem Außeneingang
. im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich eine Garage und eine überdachte Abstellfläche mit angrenzendem Gartengerätehaus - die Garage ist mangels Zuwegung zur Zeit nur als komfortable Lagerfläche nutzbar
. die Elektrik ist funktionsfähig, sollte aber gemäß heutigen Nutzungsanforderungen überprüft werden
. vor dem Haus befinden sich ein Carport und ein gepflasterter Pkw- Stellplatz
