Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen in Berg-Ot. Gnadenberg verzaubern, das eine außergewöhnliche Variante anspruchsvollen Wohnens repräsentiert. Diese äußerst gepflegte Anwesen ist eine bewundernswerte Doppelhaushälfte, gekrönt von einem verlockenden Garten. Die Wohnfläche von beeindruckenden 170 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Inszenierung von Räumlichkeit und Licht. Den wunderschönen Entreebereich im Erdgeschoss, der sich ideal für einen extravaganten Garderobenplatz eignet, erreichen Sie durch die Haustür. Neben einem einladenden Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das Ihren Ankömmlingen einen herzlichen Empfang bereitet, erwartet Sie eine geschlossene und mit Liebe zum Detail eingerichtete Einbauküche. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft ausleben und köstliche Mahlzeiten zubereiten, die Sie dann im Esszimmer genießen können. Weiter befinden sich Zwei elegant gestalteten Badezimmern, verteilt auf insgesamt zwei Etagen. Eine stilvolles Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, lädt Sie zum Entspannen ein. Ein praktischerweise zur Verfügung gestellte Speisekammer sowie ein Abstellraum runden die Nutzbarkeit dieser Etage ab. Die private Zuflucht dieses Heims, das Obergeschoss, beherbergt drei großzügige Schlafzimmer - ideal um sich nach einem ereignisreichen Tag zurückzuziehen und neue Energie zu sammeln. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer Dusche ergänzt das Ambiente dieser Ebene, elegant gestaltet und auf höchstem Niveau ausgestattet. Weiterhin werden Sie von den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen begeistert sein, die eine Kombination aus Laminat, Teppich, und modernen Fliesen, robustem Linoleum darstellen, ein Genuss für die Füße und ein Augenschmaus für jeden Einzelnen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine optimale Wärme- und Schallisolierung, sondern auch für ein lichtdurchflutetes Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Jahreszeiten. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Sonnenbaden und zur Erholung ein. Zudem kann der gedämmte Spitzboden auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Mit einem Kaufpreis von 348.000 Euro repräsentiert dieses besondere Haus ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich zu all diesen beeindruckenden Eigenschaften verfügt das Anwesen über Parkplätze und zwei Garagen, die Ihnen den Komfort und die praktische Funktionalität bieten, die Sie sich wünschen. Fertiggestellt im Jahr 1966 und laufend modernisiert, steht dieses Haus in einem auffallend guten Zustand und ist zur Übergabe nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer Grundstücksfläche von 1050 Quadratmetern bietet es Ihnen genügend Platz zum Leben und Entfalten.Wir laden Sie ein, sich selbst von der Einzigartigkeit und der feinen Ausarbeitung dieses Anwesens zu überzeugen - eine Wohnperle, die seinesgleichen sucht.
Raumaufteilung
Das Haus
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Doppelhaushälfte
Baujahr 1966
Grundfläche: 1050 qm.
Wohnfläche 170 qm.
Zimmeranzahl 5
Voll unterkellert
2 Einzelgaragen, weitere Stellplätze
Öl-Zentralheizung
Kunststofffenster
Wintergarten
Garten
Terrasse
Balkon
