Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nordkirchen-Südkirchen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten und Garage.
Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellte DHH verfügt über insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein eingebauter Heizkamin sorgt hier für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Hobby. Eine ca. 7 m lange Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieter wohnen seit mittlerweile 13 Jahren dort. Die aktuelle Jahresmieteinnahme beträgt 12.636,00 EUR (kalt).
Daher eignet sich das Objekt auch als Kapitalanlage.
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