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gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht nette Mieter

875,00 €

Nettokaltmiete

05.09.2025

90552 Röthenbach (Pegnitz)

Im Auftrag der Vermieter suchen wir nette Nachmieter für eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr angenehmer Wohnlage Röthenbach/Pegnitz.
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein beheizbarer "Wäschetrockenraum" steht den Mietern im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung zugehörig ist der Stellplatz 24 in der fußläufig ca. 2 Minuten vom Haus entfernten Garage.

Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege braucht sich der Mieter nicht selbst kümmern, diese Arbeiten werden von Fachfirmen erledigt und sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Pärchen oder für Singles mit Platzbedarf.

Im Mietvertrag wird eine Mietstaffelung der Nettokaltmiete nach 2, 4 und 6 Jahren um je € 20,00 vereinbart.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete875,00 €
- Nebenkosten239,00
- Warmmiete1.114,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1968
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.01.2018
- Gültig bis31.01.2028