Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Weißenburg

259.000 €

Festpreis

05.09.2025

91781 Weißenburg (Bayern)

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, ihre gute Raumaufteilung und die zentrale Lage in Weißenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,5 m² bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und ist aktuell zuverlässig vermietet - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine sichere Rendite setzen.
Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung der Fenster im Jahr 2024, die den Wohnwert steigert und zur Energieeffizienz beiträgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis21.03.2028

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