gepflegte 3,5 - Zimmer Wohnung - mit Aufzug und Balkon - ruhige Gegend

810,00 €

Nettokaltmiete

27.06.2025

90451 Nürnberg

Objektbeschreibung Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, in Nürnberg Maiach.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Hausmeisterfirma übernommen, ein Aufzug ist vorhanden, kann allerdings nur über ein paar Stufen erreicht werden.
Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung, außerdem sind ein festgemauertes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugehörig. Raumaufteilung Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimmer ist ein separater Essbereich mit direktem Zugang zur Küche vorgesehen, diese kann vom Vormieter übernommen werden.
Das modern geflieste Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Gästetoilette ist vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet viel Staumöglichkeit.
Die große Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete810,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.030,00 €
Merkmale
- Wohnfläche74,27 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.03.2019
- Gültig bis11.03.2029