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Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Pegnitz - Gute Rendite!

99.000 €

Festpreis

19.08.2025

91257 Pegnitz

Provisionsfrei

Es handelt sich um eine umfangreiche renovierte Wohnung.

Die Wohnung ist gut vermietet und somit optimal für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1950 errichteten und gepflegten Wohnanalage.

Es erwartet Sie eine helle und umfangreich renovierte 2 Zimmerwohnung mit ca 43m² Wohnfläche im Dachgeschoss in einer weitläufigen Wohnanlage.

Die Netto Mieteinnahmen betragen 424,00Euro
+Vorauszahlung Heizung 90,00Euro
+ Vorauszahlung BK 50,00Euro
Gesamt 564,00Euro

Das monatliche Hausgeld betragt ca 183,00Euro
hieraus nicht umlagefähige Kosten ca 29,00Euro
der Umlagefähigeanteil betragt ca 154,00Euro

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,37 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a

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