Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alpirsbach

96.000 €

Festpreis

14.11.2025

72275 Alpirsbach

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alpirsbach-Ehlenbogen eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Wochenenddomizil oder zur touristischen Vermietung, etwa über Airbnb. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2024 umfassend renoviert wurde. Die ca. 51?m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Aufteilung und Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung, macht die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende, Urlauber oder Pendler. Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung sofort nutzbar - sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt mit direkter Vermietungsperspektive. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Erholungsgebiet im Schwarzwald.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Gültig bis07.06.2028

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