Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gütersloh - ideal für Kapitalanleger

160.000 €

Festpreis

28.05.2025

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Gütersloh. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500?€.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch- und ein Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a

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