Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern der Stadt in Nassau! Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in einem Gebäude aus dem Jahr 1969.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35,92?m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Ort der Erholung verspricht. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und lädt zu kulinarischen Momenten und geselligen Abenden ein.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung.
Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 90,00?€ bleiben die laufenden Kosten angenehm überschaubar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00?€, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht - solide Rendite inklusive.
Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohnflair - ob als persönliches Zuhause oder als wertbeständige Investition.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern.
