Objektbeschreibung: Vermietet wird -EINE- CiTynahe, Niedigenrgie - Doppelhaushälfte (KW55) mit Garten, Süd-und Nordterrasse, Einzelgarage oder Carport mit Geräteraum uvm.
Lückenbebauung in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Holzhausen-
Georgsmarienhütte.
Baufortschritt siehe Fotos
Lagebeschreibung: Die angebotene, schön gelegene Doppelhaushälfte mit Garten-Terrassengrundstück befindet sich in einer gepflegten, Umgebung mit überwiegend ein- / zweigeschossiger Bebauung im Bestand (somit z. ZT. keine weiteren Neubauaktivitäten in der Umgebung).
Der Ortskern ist schnell zu erreichen.
Die Nachbarorte Osnabrück und Hasbergen erreicht man in einigen Minuten über das gut ausgebaute Bundesstraßennetz.
Mit dem vorhandenen ÖNPV, dem Nah- und Fernschienennetzverbund ist ein gute Erreichbarkeit gegeben.
Ausstattung: Ansprechender, Qualitativer, Top verarbeiteter Außenauftritt mit Klinkerfassade, Garten, Terrassen (s. Beispielfotos).
Hochwertiger, geschmackvoller Innenausbau.
Geräumiges Bad (m. Fenster) Wanne u. Dusche im Obergeschoß
Gäste Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoß.
elektr. betriebene Rollläden vor allen Fenstern
Süd-Terrasse
Nord-Terrasse
Dachgaube in einem Wohraum (für noch mehr Platz im OG)
Abstellraum
Garage oder Carport mit Geräteraum
KFW Niedrigenergiehaus (KFW 55) mit einer Wärmepumpen- Fußbodenheizung.
Fliesen- / Designer Vinyl- Parkettböden je nach Wunsch, (z.T.) bodentiefe Fenster,
Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeit im Spitzboden.
Sonstiges: Die Haushälfte zeichnet sich durch ihren modernen Charme aus.
Die gehobene Gesamtausstattung, die Terrassen, der Garten laden zum genießen ein.
Lassen Sie sich überraschen!!
Errichtet wird eine PKW Garage oder ein Carport mit Gräteraum.
Weiteres gern auf Anfrage.
Ansprechender Aussenauftritt.
Grundstücksnutzfläche ca. 273 qm
Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Innenbesichtigungen nur mit unserem Personal nach Terminvereinbarung.
Alle objektspezifischen Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften der jeweiligen Eigentümer. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden.
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