Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dieses schöne Reihenendhaus von 1904 bietet zwei großzügige Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und ein Vorratsraum.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Wohnzimmer und ein Tageslichtbad. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar.
Das Haus wird über einen zentralen Kachelofen beheizt, über Lüftungsgitter wird die Wärme zusätzlich in den Flur sowie in die oberen Räume geleitet. Zudem stehen Elektroheizungen und Klimageräte in den Schlafräumen zur Verfügung. Warmwasser liefern Boiler bzw. Durchlauferhitzer.
Sanierungen: 2024 wurde die Fassade gedämmt und neu gestaltet. Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung der Sanitäranlagen, Leitungen und Elektroinstallation sowie der Einbau eines effizienten Kachelofens. Fußböden wurden ebenfalls modernisiert. Das Dach ist bei der Sanierung nicht berücksichtigt worden.
Ideal zur Eigennutzung oder Kombination aus Wohnen und Vermieten. Hinweis: Der Energieausweis stammt aus der Zeit vor der Sanierung.
