Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. 1970 auf einem 484 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche.
Es bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch ein idyllisches Wohnumfeld mit viel Grün und Privatsphäre. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage, präsentiert sich das Haus als ideales Zuhause für zwei Generationen, eine große Familie oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS: ca. 85,90 m² Wohnfläche - freigezogen
Hier befindet sich neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Vom Wohn- und Küchenbereich im hinteren Teil der Wohnung gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten, weitläufigen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder Oase für Hobbygärtner - hier finden alle ihren Platz. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu der am Haus befindlichen Garage. Abgerundet wird der Außenbereich durch einen Kamin auf der Terrasse. Die beiden Schlafzimmer dieser Einheit finden Sie im vorderen Teil der Wohnung, sowie ein kleines Gäste-WC mit Dusche.
OBERGESCHOSS: ca. 83,40 m² Wohnfläche - vermietet -
Die Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf monatlich 520,- EUR inkl. Nebenkosten.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Die Schlafzimmer befindet sich wie im Erdgeschoss vorderseitig. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt gleich. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, welche einen ausgezeichneten Blick in den Garten bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit, eine weitere komplett ausgebaute Wohneinheit mit Küche, WC + Dusche sowie einem großen Wohnraum zu errichten.
Zudem ist das Objekt voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Wasch-/ und Trockenraum, ein WC und geräumige Kellerräume mit genügen Verstaumöglichkeiten zur Verfügung.
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
