31.07.2025
07607 Eisenberg (Thüringen)
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eisenberg, im idyllischen Ortsteil Kursdorf, sind zwei moderne Doppelhaushälften entstanden, die im Jahr 2024 auf ebenen Grundstücken mit ca. 466 m² und ca. 628 m² Fläche errichtet wurden. Das neu entstandene, familienfreundliche Wohngebiet besticht durch eine angenehme Mischung aus zeitgemäßer Architektur, gepflegten Grundstücken und einem harmonischen Miteinander. Die Umgebung ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Umfeld legen.
Die beiden Haushälften werden wahlweise einzeln oder gemeinsam angeboten – eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das Besondere: Der Bau ist fast abgeschlossen, der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen. So haben Sie die Chance, den Feinschliff Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ohne die Mühen eines Neubaus von Grund auf. Zudem wird das Haus bauträgerfrei verkauft und bietet Ihnen damit viel Raum für individuelle Gestaltung.
„Bauträgerfrei“ bedeutet, dass Sie dieses Haus direkt vom Eigentümer erwerben – ohne Bauträgerbindung. So können Sie den Innenausbau ganz flexibel und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, entweder in Eigenregie oder mit Handwerkern Ihrer Wahl.
Die Doppelhaushälften bieten 100 m² und 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut durchdachte Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den geplanten Terrassen (Südausrichtung) beziehungsweise zum Wintergarten (je nach Ausführung des Hauses), – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche oder eine Ankleide (je nach Ausführung des Hauses), sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Familienbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung, der als praktische Abstellfläche genutzt werden kann – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Auch technisch überzeugen die Immobilien durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Geheizt wird über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für ein behagliches Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Außenanlagen, Gartenflächen und Stellplätze sind noch nicht final angelegt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz individuell zu gestalten – ob naturnaher Familiengarten, moderne Terrasse oder pflegeleichter Rückzugsort.
Beide Haushälften teilen sich einen zentralen Technikraum ca. 11 m², verfügen jedoch über separate Zähler und Anschlüsse, sodass die Einheiten unabhängig voneinander genutzt und abgerechnet werden können.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen – ohne den Aufwand eines vollständigen Neubaus. Ganz gleich, ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, eine Kapitalanlage suchen oder zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten: Hier finden Sie die passende Grundlage für Ihre Wohnvision.
