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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Genthins

790.000 €

Festpreis

23.03.2025

39307 Genthin

Das Erdgeschoss besitzt eine insgesamt ca. 789 m² große Gewerbefläche. Hiervon stehen derzeit ca. 700 m² Verkaufs-, Praxis- oder Veranstaltungsfläche, alles auf einer Ebene, für Ihre Ideen frei zur Verfügung. Die vier hellen, modernen Wohnungen sowie eine ca. 100 m² große Gewerbe-fläche sind vermietet und erzielen zurzeit 24.240,00 € Kaltmiete pro Jahr.

- Wohnfläche insgesamt ca. 290 m² (vermietet)

- Gewerbefläche insgesamt ca. 100 m² (vermietet)
- Gewerbefläche insgesamt ca. 700 m² (leerstehend)

- 2 x Garagen: 1 x ca. 90 m² und 1 x ca. 100 m²

Des Weiteren befinden sich 20 gesicherte Kunden-/Mieterparkplätze auf dem ca. 2.563 m² großen innerstädtischen Grundstück.

Geben Sie sich und Genthin eine weitere Chance sich zu entwickeln und investieren Sie in bester Lage einer kleinen Stadt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche2.563,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis21.10.2034

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