Großes sehr gepflegtes Haus in Genthin

05.05.2024

39307 Genthin

Objektbeschreibung: Das gepflegte Objekt wurde bis vor kurzem als 2-Familienhaus genutzt. Beide Wohnungen haben ein separaten Strom- und Gasanschluss sowie eine Eegene Heizungsanlage. Diese Nutzung ist ohne Probleme fortführbar. Allerdings kann das Objekt auch als Einfamilienhaus umgestaltet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet eine Wohnküche und 3 separate Räume, ein geräumiges Bad sowie einen Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Wintergarten mit Terrasse. Alles ist rollstuhl- bzw. altersgerecht. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein vollwertiges Bad, Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Abstellraum. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Zum Objekt gehört noch eine Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Stadt Genthin. Genthin ist eine Kleinstadt (12.000 Einwohner) und liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg direkt am Elbe-Havel-Kanal. Genthin hat trotz Kleinstadt alles zu bieten: gute Zuganbindung, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Schwimmhalle, Kino, ein Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Geprägt durch vorrangig viele kleinere Handwerksbetriebe aber auch durch Industrie. Auch viele Sportvereine sind in Genthin und Umgebung ansässig und bieten somit diverse Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.