Oybin
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529.000 €
Festpreis
29.05.2025
02797 Oybin
Das villenartige Objekt wurde um 1907 in Massivbauweise errichtet und wird von den derzeitigen Eigentümern als Hotel geführt. Das Haus verfügt über eine 3-Sterne-Klassifizierung, welche in 2024 wieder für 3 Jahre verlängert worden ist.
Die 14 modern ausgestatteten Zimmer sind individuell geschnitten und verteilen sich auf das Obergeschoss sowie das erste und zweite Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind drei einladende Speiseräume (einer mit Außenterrasse) zu finden, außerdem der Eingangsbereich mit Rezeption sowie die Küche. Der Keller dient als Lagerfläche und für Gäste-WC's.

Das Objekt erscheint allgemein in einem sehr gepflegten Zustand und erfreut sich sowohl bei Stammgästen, als auch "neuen" Urlaubern großer Beliebtheit - die Buchungszahlen sprechen hier für sich. Die weitere Nutzung des Objekts als Hotel ist somit theoretisch ohne Aufwand möglich - ein fließender Übergang des Betriebs auf einen neuen Eigentümer kann nach Absprache problemlos erfolgen. Der einzige Grund des Verkaufs ist der Rückzug der bisherigen Betreiber in das Privatleben.

Dennoch ist natürlich eine weitere Nutzung des Objekts als Hotel nicht zwingend erforderlich. Auch ist eine Nutzung als kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt (z.B. Arztpraxis m. Privatwohnung im DG o.ä.) oder gar als reines Wohnobjekt denkbar. Ebenso wäre ein Betrieb als (z.B. Fahrrad-) Pension mit ausschließlich Frühstücksangebot möglich. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf und melden sich gerne bei uns!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche632,00 m²
    • Grundstücksfläche1.263,00 m²
    • Zimmeranzahl14
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1907
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert132 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.08.2024
    • Gültig bis06.08.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort02797 Oybin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.05.2025
  • Anzeigen­kennunge3ce10dd
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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