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Generationenhaus in Hohenmölsen sucht neue Familie

319.000 €

Festpreis

03.07.2025

06679 Hohenmölsen

Das 1926 massiv gebaute Haus befindet sich in dem schön gelegenen Hohenmölsen auf einem ca. 948m² großen Grundstück mit Garten in gewachsener Siedlungslage.
Das voll unterkellerte Haus verfügt, neben dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die bisherige Nutzung als Generationenhaus ist die 1. Etage vom Erdgeschoss getrennt, wodurch zwei eigenständige Wohneinheiten vorhanden sind.
Die 2. und die 3. Etage ist zwar auch eigenständig nutzbar, wurde aber von den bisherigen Eigentümern durch eine Verbindungstreppe innerhalb der Wohnung verbunden.
Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die oberen Etagen, ohne andere Mitbewohner zu stören.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,24 m²
- Grundstücksfläche948,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungKeller, Kamin
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert260 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.06.2025
- Gültig bis03.06.2035

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