Mönchengladbach
0 km
/10

Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach

380.000 €
Festpreis
08.04.2025
41061 Mönchengladbach
Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen.

Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen.

Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia.

Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz.

Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet viel weiten Stauraum.

Im Jahr 1980 wurde das Haus saniert. Im Zuge dessen sind Fenster, das Dach, die Elektroinstallationen und die Badezimmer erneuert worden.
Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.

Das Haus ist frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche239,00 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert177 kWh/m²a
    • Gültig bis28.10.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort41061 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.04.2025
  • Anzeigen­kennungbc68aecb
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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