Exklusives Wohnen in Eigennutzung oder zur Vermietung. Wir bieten hier eine besondere Gelegenheit im begehrten Münchner Stadtteil Waldtrudering.
Energieeffiziente Häuser, mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel und gepaart mit klassischer Bauweise und modernster Isolierungstechnik können für beste Wohnqualität sorgen. Heizmethoden wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit eine Photovoltaikanlage bilden unter Umständen ein autarkes Heizsystem.
Durchdachte Raumaufteilungen über drei Etage sind bei einer Reihenhausgestaltung genauso gut möglich, wie bei einem Doppelhaus. Über 100 m² Wohnfläche könnten hier allein nur im Erdgeschoss bei einer Villenhaushälfte entstehen und so weitere großzügige Grundrissgestaltungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zulassen.
Ob drei oder vier Schlafzimmer, Bäder auf jeder Etage und ein separates Gäste-WC - alles kann ganz individuell geplant und geschaffen werden. Im Untergeschoss des Hauses kann eine vielseitige Nutzung entstehen: So wäre ein Hobbykeller oder Platz für Ihr Home-Office möglich. Auch könnte eine Sauna oder Infrarotkammer dort einziehen. Mit Hilfe einer einseitigen Abgrabung kann sogar noch weiter Wohnraum im Untergeschoss entstehen.
Moderne Haussysteme, wie Multimedia-Verkabelungen mit Netzwerk- und Fernsehanschlüssen, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder Raffstores, zeitlose Badeinrichtungen mit ebenerdigen Duschen und Rain-Shower Funktion uvm. statten Sie technisch perfekt aus. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, fugenlose Terrazzo- oder Epoxidböden, Markenarmaturen und Keramiken und ausgewählte Fliesen aus Feinstein oder Naturstein verleihen einem solchen Haus ein gemütliches und wertiges Wohnambiente. Individuelle Erweiterungen wie ein Kaminofen, eine Kühl-Funktion der Fußbodenheizung oder eine Alarmanlage mit Videoüberwachung können ganz nach Ihren Ansprüchen berücksichtigt werden.
Den Häusern eigene zugeordnete Gärten runden das Angebot ab. Stellplätze können individuell gestaltet werden.
