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gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

469.000 €

Festpreis

28.03.2025

63526 Erlensee

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Anbau mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten auf einem wunderbaren, 602 m² großen Sonnengrundstück.

Das Ensemble wurde in drei Bauabschnitten erbaut.
Die Doppelhaushälfte zur Straße wurde im Jahr 1934 gebaut.
Der Anbau mit Abstellräumen, Heizungsraum, Öltankraum und 2 Garagen entstand im Jahr 1965.
Im Jahr 1980 wurde der Anbau aufgestockt.

Die Doppelhaushälfte zu Straße hin, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m², welche sich über drei Geschosse erstreckt. 4 Zimmer. EG Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer. OG Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer. DG Flur, Schlafzimmer.

Im Jahr 1965 wurde die Doppelhaushälfte durch einen Anbau erweitert.

Im Jahr 1980 wurde der Anbau mit einer Wohnung von 4 Zimmern: Flur, Loggia, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche171,00 m²
- Grundstücksfläche602,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum18.02.2025
- Gültig bis17.02.2035