Zum Verkauf steht ein sehr schön geschnittenes, zum Teil renovierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus, auf einem wunderbar eingewachsenem Grundstück. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern, im Ortsteil Rückingen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 erbaut. Um weiteren Wohnraum zu erschaffen, wurde im Jahr 1993 der Dachstuhl erneuert, mit Gauben versehen und sehr geschmackvoll ausgebaut.
Die Beheizung erfolgt über STROM mit funktionsfähigen Nachtspeicheröfen vom Jahr 1989.
Die Wohnfläche von gesamt ca. 177,01 m² teilt sich wie folgt auf:
WHG 1 - Erdgeschoss - 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad; ca. 65,91 m²
Wohnzimmer 16 m², Elternschlafzimmer 16 m², Essküche 13,56 m², Kinderzimmer 11,15 m²,
Badezimmer 4,87 m², Flur 6,37 m².
WHG 2 - Obergeschoss und Dachgeschoss - 5 Zimmer, 2 Flure, Küche, 2 Badezimmer 111,1 m²
OG: Elternschlafzimmer 16 m², Kinderzimmer 1 - 11,15 m², Kinderzimmer 2 - 16 m², Küche 11,24 m², Badezimmer 6,97 m², Flur 7,57 m².
DG: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 31,48 m², Schlafzimmer 8,52 m², Badezimmer 5,61 m².
Es besteht die Möglichkeit WHG 2 in ZWEI Wohneinheiten teilen.
OG 66,86 m² 3 ZBK und DG 44,24 m² 2 ZBK.
Im pflegeleichten, sonnigen Garten finden Sie Ruhe und Entspannung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei Stellplätzen und zwei Abstellräumen hinter der Garage, welche vom Hof aus erreichbar sind
Das Haus ist voll unterkellert. Hobbyraum, Gäste-WC mit Dusche, Waschküche und Abstellräume.
