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Gemütliches Zuhause unterm Dach 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Mooswald

300.000 €

Festpreis

15.11.2025

79110 Freiburg (Breisgau)

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Freiburg-Mooswald. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie einen angenehmen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und viel Wohnkomfort.

Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die Loggia, welche zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden, Zustand. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden - eine gute Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,65 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis13.02.2034