Kamp-Lintfort
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Gemütliches Zuhause mit Gestaltungspotenzial - Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in zentraler Lage

165.000 €
Festpreis
27.09.2025
47475 Kamp-Lintfort
Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1951 besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet das Gebäude zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Eine Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Grundstücksfläche beträgt 195 m².

Die Räumlichkeiten des Hauses sind funktional aufgeteilt. Der Eingangsbereich führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit separat angrenzender Küche. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Tageslicht. Durch die Terrassentür gelangt man bequem nach draußen auf die Terrasse sowie großzügigen Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt.

Das Reihenmittelhaus bietet mit seiner Grundstücksfläche von 195 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der vermieteten Immobilie können Sie sich über regelmäßige Einnahmen freuen. Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein ideales Zuhause für Menschen, die gerne ihr eigenes Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. der gesetzlichen MwSt.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Grundstücksfläche195,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1951
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.09.2025
    • Gültig bis22.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort47475 Kamp-Lintfort
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.09.2025
  • Anzeigen­kennung0b7d5a48
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser