Gemütliches Zuhause für die ganze Familie im Grünen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1974 erbaut und seitdem laufend instandgehalten wurde, befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 812 m² vereint dieses Anwesen genug Raum für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das Haus bietet eine einladende und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, das durch seine natürlichen Lichtverhältnisse und die Verbindung zum Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommen kann.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gästebadezimmer (barrierefrei) mit Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und genügend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer komplettiert das Obergeschoss und bietet Komfort für den täglichen Bedarf.
Ergänzend zu der Hauptwohneinheit, bietet diese Immobilie noch eine separate Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, die zur Untervermietung oder zur Nutzung als Atelier und Arbeitsraum bestens geeignet ist.
Der Außenbereich des Anwesens ist sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten sehr gut nutzbar. Der große Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche, sei es ein Spielbereich für Kinder oder ein gemütlicher Ort für gesellige Abende. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während Sie die ruhige Umgebung genießen können.
Die Lage der Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar, was den täglichen Ablauf unkompliziert gestaltet. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lutterbach mit Kneipp-Wasserstelle und die Naherholung im Grünen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Familien für komfortables und praktisches Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die familienfreundliche, ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Potenzielle Käufer sind herzlich eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem Wohnangebot zu machen.
